メゾンヴェール柏木

  • 東京都新宿区北新宿一丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

31.8
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
15,980万円
164.3万円/㎡
相場
13,796万円
141.8万円/㎡
10,197
12,596
14,995
17,394
AI査定結果
推定相場価格
13,796万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,596万円〜14,995万円
129.5万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
45.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾンヴェール柏木
15,980万円（164.3万円/㎡）/ 4階 / 97.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は140.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2115,980万円164.3万円4階 97.29㎡ 3LDK南東
2025/09/1613,750万円141.3万円4階 97.29㎡ 2LDK+S南東
2023/06/269,180万円115.0万円2階 79.81㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は149.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
メゾンヴェール柏木
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 15,980万円164.3万円97.29㎡3LDK4階 / 5階建 南東2004年33戸RC
2026/01/28レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,980万円146.0万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2025/12/19リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 15,480万円154.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2025/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 9,980万円135.4万円73.7㎡2LDK8階 / 9階建 南2000年49戸SRC
2026/01/17ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 9,880万円133.0万円74.27㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年31戸SRC
2026/01/09目白御留山デュープレックス
新宿区下落合四丁目
下落合駅7分 19,900万円180.4万円110.33㎡3LDK4階 / 5階建 東2003年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、新宿区では62.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.3万円）は新宿区の平均と比較して32.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
新宿区
242.3万円/㎡
前年比+62.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンヴェール柏木
所在地東京都新宿区北新宿一丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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